Plusvalía
Ganancia obtenida al vender un activo por más de lo que costó; tributa en la base del ahorro solo cuando se realiza — mientras no vendes, es plusvalía latente.
La plusvalía es la ganancia que obtienes al vender un activo (acciones, fondos, un piso) por encima de su precio de compra. Su opuesto es la minusvalía. Mientras no vendes, la ganancia existe solo sobre el papel: es una plusvalía latente.
La regla fiscal que lo cambia todo
En el IRPF español, las plusvalías tributan en la base del ahorro (19-28 % por tramos) solo cuando se realizan — es decir, cuando vendes. Consecuencias:
- El inversor de largo plazo difiere el impuesto durante décadas, y ese dinero no pagado sigue componiendo.
- Las minusvalías realizadas compensan plusvalías (y el exceso se guarda 4 años) — vender con cabeza tiene premio.
- Los traspasos entre fondos mueven plusvalías latentes sin realizarlas: la joya fiscal española.
No confundir
Con la "plusvalía municipal" (IIVTNU), un impuesto local distinto que grava la revalorización del suelo al vender un inmueble. Mismo nombre popular, tributo diferente.
En la práctica
Compraste participaciones de un fondo por 10.000 € y hoy valen 16.000. Tienes 6.000 € de plusvalía latente: real en tu patrimonio, invisible para Hacienda. Tres caminos posibles, tres facturas distintas:
- No vendes: tributas 0 €. El impuesto diferido sigue invertido y componiendo — la ventaja estructural del paciente.
- Vendes: la ganancia se realiza. A los tramos del ahorro: 19 % de los primeros 6.000 € → 1.140 € para Hacienda, 14.860 netos para ti.
- Traspasas a otro fondo: el caso mágico español — mueves los 16.000 completos a otro fondo sin tributar, heredando precio y fecha de compra. La plusvalía sigue latente y trabajando.
Y el movimiento avanzado: si además tienes otra posición con 2.000 € de minusvalía y vendes ambas el mismo año, compensan entre sí — tributas por 4.000, no por 6.000. Las pérdidas declaradas valen dinero; las no declaradas, nada.
Dos avisos de la práctica real: al vender parcialmente, Hacienda aplica FIFO (salen las participaciones más antiguas — normalmente las de mayor plusvalía: calcula antes de vender), y la "plusvalía municipal" de los inmuebles es otro impuesto distinto con el mismo apodo — que también se paga, y también se planifica.
Para profundizar
- La lección Vender con cabeza — compensación, regla de los 2 meses y FIFO.
- La lección Fondos y traspasos — el diferimiento en detalle.
- El curso Fiscalidad para ahorradores — el mapa completo del IRPF del ahorro.
Relacionados: renta variable, ETF.